5月作为2024年以来消费热度最高的月份，社会消费品零售总额同比增长6.4%。在“五一”黄金周、母亲节、520等多个消费节点的加持下，叠加多场周年庆活动，全国商场整体人气显著升温。据赢商大数据监测，5月全国商场平均客流规模环比4月提升约7%。

赢商股份《2025年5月人气购物中心排行榜》显示，21个城市共390个上榜人气商场，5月场日均客流规模均值高达8万人；各城市各面积区间段43个TOP1人气商场，5月场日均客流规模均值近13万人。

上榜人气商场集中的商圈包括广州天河路 - 珠江新城商圈（10个）、重庆观音桥商圈（7个）、南京新街口商圈（6个）、上海南京东路商圈（6个）、深圳福田CBD商圈（5个）。头部运营商企业表现突出，华润万象生活上榜项目数达35个，珠海万达商管集团、龙湖集团、凯德商业、大悦城控股、新城控股上榜项目均超10个。

与4月相比，353个商场连续上榜，37个新上榜。上海第一百货商业中心、上海永安百货、上海世博源、上海新世界城、南宁万达茂等连续上榜商场排位均提升5名以上。新上榜的南京JLC金陵中環、深圳K11 ECOAST凭借超高人气跻身5月榜，其中南京JLC金陵中環更是一举夺得其所在面积段的TOP1，展现出诸多创新亮点。

一、TOP50阵营：上海商场亮点纷呈

（一）各区间商场排名情况

5月上海人气购物中心排行榜上，超大型项目、大型项目、中小型项目分别上榜18个、17个、15个。各区间人气TOP1商场分别为上海龙之梦城市生活中心、上海环贸iapm、上海世茂广场。其中，上海龙之梦城市生活中心和上海环贸iapm蝉联第一，上海世茂广场从4月的TOP2“逆袭”成为第一。

（二）上海世茂广场的创新模式

上海世茂广场今年以来大力推行「2.5次元」创新模式，依托南京东路商圈的区位优势，深入挖掘国漫与国潮文化的潜力，引入优质IP和次元文化内容，以IP激发消费者的兴趣共鸣。5月20日，上海世茂广场“IP兴趣经济”落地的首个标杆项目——由阅文集团打造的全国首创角色扮演体验店“异世之旅——全职高手VR展”亮相，这是一个融合虚拟与现实的沉浸式体验空间，也揭开了商场以“IP兴趣经济”为核心的新一轮招调升级序幕。

（三）百联旗下商场的人气飙升

百联股份旗下的三个购物中心人气大幅飙升。一方面得益于“五五购物节・百联美好生活季”等系列主题营促销活动的推动；另一方面，各项目自身也有独特的创新举措。

• 上海世博源：作为超大型项目，排名从4月TOP13跃居5月TOP6。五一期间，项目销售同比增长近60%，客流增长超三成。适逢11周年庆，世博源举办了一个月的潮玩派对，11周年吉祥物“可露丽”以马卡龙配色巨型装置成为焦点。此外，还举办了次元音乐会、萌宠亲子趴、春日运动会、春日手作、次元市集、艺术互动等活动，叠加众多狂欢福利，营造了“家庭友好”型消费体验。
• 上海第一百货商业中心：大型项目中，排名从4月TOP13跃居5月TOP4。五一当天，销售同比增长近70%。项目C馆梦次元全新亮相，二次元品类、品牌能级、场景内容全面升级。绮丽次元、潮π联盟、幻梦次元三大特色街区联动，并且创新探索了上海独有的男生二次元主题空间。节后还携手上海人民广播电台，打造“城市音乐会客厅·郎朗日”专场互动。
• 上海永安百货：中小型项目中，排名从4月TOP15跃居5月TOP7。永安百货对室内、室外进行焕新装扮，营造出梦幻绚丽的花海主题。五一期间，进口化妆品两件以上8折起；计价类黄金饰品每克最高立减100元，镶嵌4.8折；男女服饰3折起。同时，迎合“入境游”热潮，落地“即买即退”业务，离境退税开单数同比增长411%，开单金额同比增长257%。

二、TOP30阵营：多城商场各展风采

（一）北京商场情况

• 超大型与大型项目：北京超大型项目和大型项目的TOP1继续蝉联，分别为北京朝阳合生汇、北京西单大悦城。大型项目中，首开龙湖北京熙悦天街人气高涨，首次上榜并跻身TOP5。五一期间，项目外广场萌宠市集热闹开市。随着毕业季到来，策划了极具仪式感的打卡点，如10米“巨型行李箱”空降、学生证专属折扣等，吸引了周边良乡大学城毕业生前来“告别青春”。
• 大型项目喜隆多：另一大型项目北京喜隆多Xirondo Plaza，继4月进入TOP7后，5月挺进TOP3，上升4名。这座石景山新晋“顶流”的成功得益于长期对区域消费者的深入洞察。去年10月开业的北京首家“学习胖东来”自主调改的永辉超市进入稳定期后，带动项目客流量增长50％。此外，喜隆多近三年焕新品牌数达156个，还打造了京西“嘻海岸Style”&“粉梯”、海洋引力场“鲸喜岛”、3层楼高的神奇隧道“泡泡滑梯”等室内及户外区域沉浸式场景，为消费者提供了有情感、有温度、高品质的生活方式中心。
• 中小型项目：中小型项目人气竞争激烈，变化较大。TOP1易主，由4月TOP2的北京凯德MALL·西直门获得；TOP9和TOP10的北京西北旺万象汇、北京王府井喜悦均为新上榜选手。

（二）深圳商场情况

• 超大型与中小型项目：深圳超大型项目和中小型项目前3名保持不变。
• 大型项目：大型项目中，深圳前海欢乐港湾从4月TOP3提升至TOP1。作为深圳顶流文旅地标，该项目每逢大型节假日月份，人气都会有明显提升。5月最大看点是4月底新开业的深圳K11 ECOAST，一跃成为大型项目TOP10。作为新世界与招商蛇口联袂打造的22万方滨海文化综合体，K11 ECOAST备受关注。五一假期首日便迎来30万人次的客流高峰。这片融合艺术与生态的滨海空间，通过海浪市集、漂流小屋、腾讯动漫馆等十大主题场景，打造出全天候沉浸式体验。

（三）成都商场情况

成都各区间前三名保持不变。大型项目中的成都凯德广场·天府首次登榜，通过玩转粉丝应援新赛道，接连带来成毅《赴山海》应援、成毅生日应援，点亮肖战新剧《藏海传》大屏，还发放限量应援礼和周边，给足粉丝仪式感。

（四）广州商场情况

广州超大型项目和中小型项目前三名无变动，大型项目TOP1广州天环Parc Central摘得，较4月排位提升一名。5月，天环Parc Central举办宠物咖啡节，新开B&C法式璀璨白金概念店广州首店、AMOUAGE华南首店、HOLLISTER广州首家概念店、FIVE PLUS全新形象店等。

三、TOP20阵营：多地商场排名有变

（一）苏州商场情况

• 超大型与中小型项目：苏州超大型项目前三与4月保持一致；中小型项目中排名前二的苏州昆山吾悦广场、苏州新湖广场人气相当，名次与4月互换。
• 大型项目：大型项目的TOP1花落苏州吴江万象汇。其4月名次为TOP5，而4月的榜首苏州昆山万象汇则微降至TOP3。五一前夕，苏州吴江万象汇搬来8米高甜品屋、草莓奇缘塔、沉浸式互动乐园，打造Sweet Dreams甜蜜漫游童话小镇，活动持续至10月底，为5月高人气奠定了基础。五一小长假举办汇聚40 +品牌的吴江面包甜品节，同时迎来山缓缓、左庭右院、王繁星面馆等10 +开业新店，带来了超高人气。

（二）南京商场情况

南京超大型项目和大型项目前二与4月保持一致，中小型项目中的南京JLC金陵中環表现出色。4月底开始试运营，5月保持较高人气，力压群雄登榜TOP1。该项目位于南京新街口商圈，是香港置地在内地布局的第二座“中環系”项目（中国第四个），由香港置地斥资120亿重磅打造。拥有9.2万㎡城市美学商业空间、500㎡都市绿洲、1500㎡文化地标书店、近200家品质商家阵容、40%的南京或江苏首店品牌以及“屋顶集巷”城市空中美食空间，以“城市社交客厅”的概念，成为南京潮人打卡地。

（三）武汉商场情况

武汉各面积区间上榜项目整体变动不大。超大型项目中的武汉荟聚较4月提升3名，排名TOP6。5月项目迎来10周年庆，五一期间，主力店宜家家居不仅有超多会员专享折扣，还可叠加政府补贴15%，100 +品牌带来年度好价，掀起消费狂欢。母亲节联合8大先锋品牌，打造沉浸式绿色美学空间；还新开了CryingCenter、Goldden Bear、森马、OA Optimistic等众多年轻潮流品牌。

（四）西安商场情况

西安各面积上榜项目保持稳定，5月西安万象城以黑马之姿杀出，人气飙升，排在超大型项目TOP3。5月16日，《服饰与美容VOGUE》「VOGUE Vintage锦衣妙集」可持续时尚活动登陆西安万象城，这是VOGUE全球版本联动推出的重磅IP 「VOGUE Vintage」于中国首次揭幕的首发活动。通过快闪市集、深度论坛、创意派对、特别版生命之树光影秀等多元形式引领时尚新风潮，备受瞩目。

四、TOP10阵营：各城市商场特色鲜明

（一）天津商场情况

TOP10阵营中的天津，前三名不变，天津佛罗伦萨小镇、天津和平印象城均比4月排位提升3名，分别位列TOP3、TOP6。天津中北永旺梦乐城再度登榜，位列TOP8。其中，天津佛罗伦萨小镇获得历史最好名次，项目位于京津城际武清站对面，凭借意式风情建筑、国际大牌折扣和假期花式促销，成为节假日京津冀游客的“购物天堂”。5月底项目迎来十四周年庆活动，复古摇滚乐队点燃狂欢氛围。

（二）南宁商场情况

南宁排名有细微变动，南宁万达茂排名大跃进，从4月的TOP7一跃飞升至TOP1。项目凭借亲子定位保持较高人气，拥有2.6万㎡大型室内乐园，也是广西最大室内主题乐园、首座桂文化主题乐园，不仅是南宁亲子好去处，也是广西游客必打卡地标。五一期间，南宁万达茂举办第2届May好生活节，带来超多折扣福利，还有少儿文艺汇演、拳王争霸赛、气球雨、美妆快闪等丰富活动。

（三）其他城市商场情况

• 厦门：厦门同安宝龙广场排名上升3名，从4月的TOP9提升至TOP6。
• 青岛：青岛东方影都融创茂斩获TOP3，青岛银座商城新登榜，位列TOP10。
• 长沙：长沙万象城较4月提升3名，排在TOP6。
• 乌鲁木齐：乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场继3月后再上榜，位列TOP10。
• 东莞：东莞民盈·国贸城与东莞海德·汇一城名次互换，5月排在榜首。
• 宁波：宁波TOP8 - TOP10均为初次上榜。

总体而言，5月全国商场人气榜单反映了消费市场的复苏和商场的创新活力。各城市商场通过不同的运营策略和创新举措，吸引了大量消费者，展现了商业地产行业的多元发展态势。